Pourquoi et comment investir en loi pinel ?

Comment marche cette solution de défiscalisation ?

C'est un moyen de réduire ses impôts dans l'immobilier neuf si vous investissez dans des programmes spécifiques et que vous respectez plusieurs règles. Ces dernières ont pour but de rendre plus accessibles les loyers pour les revenus faibles et intermédiaires. Il y a des zones pinel qui correspondent à des endroits où la demande locative est trop forte et où il n'y a pas assez d'offre. Et tout est possible dans la mesure où la réduction d'impôt est très importante et peut monter jusqu'à 63 000 euros si vous investissez 300 000 euros sur 12 ans. Ce à quoi s'ajoute tous les loyers perçus pendant cette période.

C'est pour cela que les programmes neufs pinel sont autant sollicités ces derniers temps et jusqu'à la date de fin de cette solution. Nous allons faire de tour de deux villes qui permettent de réduire vos impôts avec ce dispositif mais aussi de réaliser un bon investissement sur le long terme car la ville est un bon endroit où investir.

billets gagnés avec la loi pinel

Pensez à regarder un peu ce qu'il se fait dans les autres domaines car cela permet de diversifier votre patrimoine de manière efficace comme avec par exemple des SCPi qui peuvent aussi viser des programmes pinel. Une solution qui allie sécurité et rentabilité.

Dans quelle ville investir ?

Programme loi pinel Brest

C'est une ville vers la bretagne qui est très intéressante du fait de sa population. Elle est assez grande pour augmenter la demande locative mais pas encore suffisament pour que tous les prix s'envolent et deviennent inaccessibles dans le neuf. Il est donc judicieux d'acheter maintenant pour réaliser une forte plus-value immobilière. Notamment que c'est une ville très étudiante et qu'avec les plafonds sur les loyers vous pouvez facilement louer à des étudiants et en trouver facilement. Et si vous n'avez pas envie de vous préoccupez de la gestion locative et que vous préférez juste toucher les avantages fiscaux d'un programme neufs loi pinel, il est possible de faire appel à un cabinet de gestion.

Programme loi pinel Montpellier

Cette ville dans le sud attire beaucoup de monde grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Et ce n'est pas tout puisqu'elle a une économie assez complexe et intéressante sur plusieurs points de vue. Il est possible d'investir en pinel dans beaucoup d'endroits différents. Et avec les transports en commun très accessibles il est possible de se mouvoir facilement ce qui permet de trouver encore une fois des locataires facilement. C'est un des critères les plus importants dans un investissement locatif.